Sąd w postanowieniu kończącym postępowanie w sprawie o podział majątku wspólnego ma możliwość orzeczenia z urzędu o ustanowieniu hipoteki przymusowej dla zabezpieczenia zasądzonej spłaty lub dopłaty, gdyż jak to wynika z art. 212 § 3 KC w zw. z art. 1035 KPC w zw. art. 567 § 3 KPC, jeżeli ustalone zostały dopłaty lub spłaty sąd oznaczy w razie potrzeby także sposób ich zabezpieczenia. Zatem nawet bez zgłoszenia przez stronę wniosku o ustanowieniu hipoteki przymusowej dla zabezpieczenia zasądzonej spłaty lub dopłaty sąd może w orzeczeniu o podziale majątku wspólnego ustanowić taką hipotekę.